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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
KAST Immobilier vous propose de découvrir cette longère de 156 m², située dans un environnement paisible sur la commune de Domagné (35113). Édifiée sur une parcelle de plus de 9 00...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 36 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 53 284 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 393 120 € | 84 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 120 964 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 159 964 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMAGNE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCT5B Actuel
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320 000 € | - |
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#bCUOp
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320 000 € | - |
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#bKUGT
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320 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9 Rue Des Lauriers | 383 000 € | 149 m² | 2 570 € |
| 31/10/2025 | 5037 Le Bois | 237 142 € | 165 m² | 1 437 € |
| 15/09/2025 | 5105 L'ourme | 304 000 € | 139 m² | 2 187 € |
| 28/08/2025 | 5245 La Perraudiere | 310 000 € | 165 m² | 1 879 € |
| 27/06/2025 | 30 Residence Le Pont Hamon | 384 000 € | 187 m² | 2 053 € |
| 26/05/2025 | 5307 La Chalonge | 51 919 € | 139 m² | 374 € |
| 31/03/2025 | 7b Rue Du Haut Bourg | 360 000 € | 183 m² | 1 967 € |
| 31/01/2025 | 14 La Riviere Jouard | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 15/01/2025 | 6184 Au Plessis Rafrai | 355 000 € | 129 m² | 2 752 € |
| 30/09/2024 | 6150 La Barre | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 14/06/2024 | 15 All Du Castel Clemence | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 22/05/2024 | 1 Allee De La Pomme D'amour | 315 000 € | 149 m² | 2 114 € |
| 04/04/2024 | 8 Place De L'eglise | 251 000 € | 187 m² | 1 342 € |
| 22/03/2024 | 5093 Le Fresne | 125 000 € | 152 m² | 822 € |
| 16/02/2024 | 25 Rue Des Lauriers | 389 000 € | 127 m² | 3 063 € |