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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
A Domagné!! Maison contemporaine – 2018 – 138 m² Cette maison aux lignes épurées offre 138 m² de surface habitable alliant confort moderne et finitions haut de gamme. Le salon-séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 477 708 € | 50 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 73 770 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 544 500 € | 117 030 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 167 490 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 648 900 € | 221 430 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUBOURG ↗ +0.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATEAUBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brcRL Actuel
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444 000 € | - |
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#bEUyH
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444 000 € | - |
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#bzqgw
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443 000 € | -0,2% |
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#bt3SC
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444 000 € | - |
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#buRX3
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444 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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437 496 € | 2 769 € | 158 m² | 6 | Voir |
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434 000 € | 2 952 € | 147 m² | 7 | Voir |
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428 450 € | 3 221 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBOURG
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467 100 € | 3 409 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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418 650 € | 2 969 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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418 650 € | 2 948 € | 142 m² | 7 | Voir |
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418 650 € | 2 791 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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418 650 € | 2 791 € | 150 m² | 7 | Voir |
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398 656 € | 2 523 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBOURG
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398 000 € | 3 109 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN SUR VILAINE
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385 000 € | 2 292 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN SUR VILAINE
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385 000 € | 2 292 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBOURG
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378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Du Plessis Beuscher | 147 500 € | 159 m² | 928 € |
| 31/10/2025 | 4 All Des Tulipes | 272 000 € | 116 m² | 2 345 € |
| 25/09/2025 | 3 Imp Debussy | 323 760 € | 162 m² | 1 999 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Copernic | 346 154 € | 110 m² | 3 147 € |
| 28/08/2025 | 14a Imp Le Plessis Saint Melaine | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue Edouard Legendre | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 16/07/2025 | 4 Imp De La Canopee | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 15/07/2025 | 38 Rue De La Janaie | 362 000 € | 119 m² | 3 042 € |
| 09/07/2025 | 17 Rue De La Janaie | 328 000 € | 112 m² | 2 929 € |
| 03/06/2025 | 7390 Av Des Platanes | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 02/06/2025 | 5 All De La Tremblaye | 346 600 € | 133 m² | 2 606 € |
| 30/04/2025 | 22 Bernusse | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Des Rochers | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Pierre Loti | 287 000 € | 112 m² | 2 563 € |
| 27/02/2025 | 52 Av De La Bretonniere | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |