405 000 €
T6
128 m²
DOLOMIEU
38110
+31%
vs marché
3 164
€/m²
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Créer un compte gratuit405 000 €
Maison • 6 pièces • 128 m²
DOLOMIEU (38110)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
405 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 440 €
Prix net vendeur
387 560 €
Frais de notaire
+28 408 €
Émoluments
4 192 €
Droits & taxes
22 866 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
433 408 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
433 408 €
Capital à emprunter
433 408 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 189 €/mois | 15 724 €/mois | 435 876 € | 45 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 67 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 496 800 € | 106 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 542 880 € | 152 813 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 592 200 € | 202 133 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2289 Rte De Bordenoud | 480 650 € | 107 m² | 4 492 € |
| 22/10/2025 | 391 Che De La Peronciere | 338 500 € | 125 m² | 2 708 € |
| 27/05/2025 | 97 Che Du Grand Clos | 299 000 € | 127 m² | 2 354 € |
| 14/03/2025 | 125 Che Des Bruyeres | 394 780 € | 133 m² | 2 968 € |
| 10/01/2025 | 83 Che Du Buisson | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 16/12/2024 | 442 Che Des Violettes | 308 500 € | 150 m² | 2 057 € |
| 09/12/2024 | 64 Che Du Rabataboeuf | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 16/09/2024 | 177 Rue Du Navan | 173 380 € | 105 m² | 1 651 € |
| 01/08/2024 | 401 Che Foret De Rivoire Vieille | 213 800 € | 115 m² | 1 859 € |
| 19/07/2024 | 660 Rte De La Frette | 234 000 € | 112 m² | 2 089 € |
| 26/06/2024 | 4 Imp Guenievre | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 03/06/2024 | 194 Che Du Charray | 319 720 € | 131 m² | 2 441 € |
| 30/05/2024 | 279 Che Du Lancelot | 377 900 € | 137 m² | 2 758 € |
| 12/04/2024 | 773 Che Des Violettes | 372 450 € | 127 m² | 2 933 € |
| 04/04/2024 | 238 Che De La Source | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |