310 000 €
T5
126 m²
DOIX
85200
+65%
vs marché
2 460
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit310 000 €
Maison • 5 pièces • 126 m²
DOIX (85200)
Terrain
1 399 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
310 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 349 €
Prix net vendeur
296 651 €
Frais de notaire
+22 172 €
Émoluments
3 320 €
Droits & taxes
17 502 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
332 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
332 172 €
Capital à emprunter
332 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 337 596 € | 38 642 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 56 246 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 88 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 125 606 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 164 246 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Doix →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOIX ↘ -7.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DOIX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOIX
|
310 000 € | 2 460 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à DOIX |
|
T5 DOIX
|
310 000 € | 2 460 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à DOIX |
|
T5 CHAIX
|
316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CHAIX |
|
T6 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
|
319 900 € | 2 147 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à ST MARTIN DE FRAIGNEAU |
|
T6 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
|
319 900 € | 2 147 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à ST MARTIN DE FRAIGNEAU |
|
T6 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
|
319 900 € | 2 147 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à ST MARTIN DE FRAIGNEAU |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à FONTENAY LE COMTE |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à FONTENAY LE COMTE |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à FONTENAY LE COMTE |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à FONTENAY LE COMTE |
|
T6 DOIX
|
289 000 € | 1 841 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à DOIX |
|
T6 FONTAINES
|
289 000 € | 1 841 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à FONTAINES |
|
T6 FONTAINES
|
289 000 € | 1 841 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à FONTAINES |
|
T6 DOIX
|
289 000 € | 1 841 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à DOIX |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
288 000 € | 1 882 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à FONTENAY LE COMTE |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 28 Rue Du Champ Pereau | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 30/06/2026 | 59 Rue De Billaude | 149 000 € | 101 m² | 1 475 € |
| 29/05/2026 | 54 Rue De Bel Air | 90 000 € | 144 m² | 625 € |
| 26/05/2026 | 14 Rue Du Patis | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/05/2026 | 78 Rue De Baillot | 239 000 € | 130 m² | 1 838 € |
| 27/04/2026 | 44 Rue De La Barque | 295 900 € | 130 m² | 2 276 € |
| 09/03/2026 | 28 Rue De L Ormeau | 178 000 € | 130 m² | 1 369 € |
| 04/03/2026 | 38 Rue De La Cantine | 50 500 € | 128 m² | 395 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue Du Marais | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Du Doc Rouger | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 21/10/2025 | 69 Rue De La Barque | 166 000 € | 110 m² | 1 509 € |
| 15/10/2025 | 9 Gr Grande Rue | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 11/07/2025 | 243 Rte De Souil | 120 500 € | 140 m² | 861 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 02/04/2025 | 36 Che D'oulmes | 161 000 € | 109 m² | 1 477 € |