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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Iad France - Julien Bourasseau vous propose : TRES BEAU LOGEMENT RENOVE A NEUF EN 2020 DANS UNE LONGERE EN PIERRE, Ce logement comprend au RDC un beau séjour avec une cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 999 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 37 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, DOIX ↘ -6.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIzsl Actuel
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140 000 € | - |
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#bzT3T
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140 000 € | - |
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T3 DOIX
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T4 ST MICHEL LE CLOUCQ
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142 581 € | 1 782 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MERVENT
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147 000 € | 2 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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147 000 € | 1 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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T4 FONTENAY LE COMTE
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T4 FONTENAY LE COMTE
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147 000 € | 1 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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T4 MERVENT
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130 000 € | 1 806 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MERVENT
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130 000 € | 1 806 € | 72 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 18 Rue Du Marais | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 22/09/2025 | 32 Rue Du Chateau | 153 500 € | 64 m² | 2 398 € |
| 11/07/2025 | 32 Rue De Billaude | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 14/02/2025 | 89 Rue De Bourgneuf | 25 500 € | 50 m² | 510 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue De L Ormeau | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 22/01/2024 | 164 Rue De La Barque | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 20/10/2023 | 89 Rue De La Barque | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |