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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Située sur la commune de Doix-lès-Fontaines, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre datant de 1830, pleine de cachet, qui allie le charme de l'ancien et le confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 63 267 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 427 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MEDARD DES PRES
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174 000 € | 1 061 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVENT
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179 000 € | 1 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTREUIL
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179 900 € | 1 110 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 MERVENT
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179 900 € | 1 110 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTREUIL
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179 900 € | 1 110 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 DOIX
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182 000 € | 1 090 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 DOIX
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182 000 € | 1 090 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 DOIX
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182 000 € | 1 090 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T9 FONTENAY LE COMTE
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151 000 € | 878 € | 172 m² | 9 | Voir |
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T9 FONTENAY LE COMTE
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151 000 € | 878 € | 172 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Gr Grande Rue | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 11/08/2025 | 17 Rue Du Doc Rouger | 248 500 € | 153 m² | 1 624 € |
| 11/07/2025 | 243 Rte De Souil | 120 500 € | 140 m² | 861 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue De Billaude | 182 000 € | 140 m² | 1 300 € |
| 03/06/2024 | 48 Rue Du Moulin Ferret | 222 000 € | 165 m² | 1 345 € |
| 09/04/2024 | Rue De La Rampillonne | 245 000 € | 169 m² | 1 450 € |
| 20/07/2023 | 49 Rue De Bourgneuf | 171 100 € | 140 m² | 1 222 € |
| 26/06/2023 | 59 Rue Des Ecoles | 258 000 € | 170 m² | 1 518 € |