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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Découvrez cette maison de 163 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, à proximité de Saint-Sev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 304 752 € | 31 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 319 560 € | 46 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 346 680 € | 73 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 378 480 € | 105 340 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 139 360 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HAGETMAU
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290 000 € | 1 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MANT
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275 000 € | 1 478 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MANT
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275 000 € | 1 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MANT
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275 000 € | 1 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MANT
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275 000 € | 1 478 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 LACRABE
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293 000 € | 1 765 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LACRABE
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293 000 € | 1 765 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 HAGETMAU
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271 000 € | 1 748 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 AUBAGNAN
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299 000 € | 1 565 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 AUBAGNAN
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299 000 € | 1 565 € | 191 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 940 Rte De Guilhem | 154 000 € | 136 m² | 1 132 € |
| 17/05/2024 | 573 Rte Du Mus | 227 000 € | 147 m² | 1 544 € |
| 11/10/2023 | 190 Rte De Guirouze | 190 000 € | 156 m² | 1 218 € |
| 22/06/2023 | 310 Rte Du Sarthe | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 20/06/2023 | 21 Rte De Taulade | 232 500 € | 139 m² | 1 673 € |