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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 120m² avec vueFabrice GALLIEN vous présente , en Exclusivité, cette trés belle maison de 2010 (achevée en 2013 ) d'une surface de 120m² ,nichée sur les hauteurs de DIZIMIEU ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREMIEU ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREMIEU
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CREMIEU
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CREMIEU
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CREMIEU
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CREMIEU
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 CREMIEU
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 VENERIEU
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409 000 € | 3 171 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CREMIEU
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389 000 € | 2 664 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 SOLEYMIEU
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385 000 € | 2 770 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLEYMIEU
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 OPTEVOZ
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419 000 € | 3 104 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CREMIEU
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419 000 € | 2 890 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CREMIEU
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 SOLEYMIEU
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424 000 € | 3 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLEYMIEU
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424 000 € | 3 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Vraie Croix | 348 930 € | 110 m² | 3 172 € |
| 21/11/2025 | 2 Imp De La Fusa | 432 680 € | 136 m² | 3 181 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue Des Obertieres | 317 000 € | 99 m² | 3 202 € |
| 27/08/2025 | 6 Rue Des Tournesols | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 08/07/2025 | 12 Rue Des Obertieres | 251 900 € | 97 m² | 2 597 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl De La Poype | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl De La Poype | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 30/01/2025 | 9 Imp Des Platanes | 362 000 € | 106 m² | 3 415 € |
| 30/12/2024 | 884 Rte De La Balme | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 12/12/2024 | 994 Rte De La Balme | 289 000 € | 123 m² | 2 350 € |
| 25/07/2024 | 33 Fg Des Moulins | 261 920 € | 96 m² | 2 728 € |
| 29/03/2024 | 186 Rte De Genas | 369 732 € | 98 m² | 3 773 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue De La Vraie Croix | 306 800 € | 123 m² | 2 494 € |
| 05/02/2024 | 5 Rue De La Vraie Croix | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 26/01/2024 | 23 Rue De Sous Botte | 295 133 € | 99 m² | 2 981 € |