Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
À seulement 4 km au sud de Crest, dans un environnement privilégié, calme et parfaitement préservé, cette très belle maison récente de plain-pied incarne un véritable art de vivre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA ROCHE SUR GRANE
|
450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLEX
|
460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 ALLEX
|
460 000 € | 3 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 ALLEX
|
460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIRABEL ET BLACONS
|
439 000 € | 3 784 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 AOUSTE SUR SYE
|
463 561 € | 3 622 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUFORT SUR GERVANNE
|
416 000 € | 3 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUFORT SUR GERVANNE
|
416 000 € | 3 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 AOUSTE SUR SYE
|
411 000 € | 3 067 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIRABEL ET BLACONS
|
398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRABEL ET BLACONS
|
398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 87 Imp Saint Lambert | 253 391 € | 122 m² | 2 077 € |
| 16/01/2024 | 1075 Che Du Haut Divajeu | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 05/12/2023 | 5003 Les Porteronds | 315 400 € | 102 m² | 3 092 € |