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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison 4 piècesSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : Verdania, un modèle astucieux qui fusionne le confort familial avec un prix accessible. Conçue par Babeau-Se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 24 003 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 35 319 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 260 460 € | 55 899 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 78 879 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 104 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DISSAY ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DISSAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JAUNAY CLAN
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213 415 € | 1 995 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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213 861 € | 2 251 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 JAUNAY CLAN
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209 000 € | 1 866 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 JAUNAY CLAN
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208 000 € | 1 705 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 JAUNAY CLAN
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207 250 € | 2 228 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 JAUNAY CLAN
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207 250 € | 2 228 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 DISSAY
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204 919 € | 1 863 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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219 284 € | 1 993 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 JAUNAY CLAN
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219 828 € | 2 290 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 JAUNAY CLAN
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198 938 € | 1 859 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 DISSAY
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225 750 € | 1 980 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 DISSAY
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225 750 € | 1 980 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 DISSAY
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225 810 € | 2 428 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 JAUNAY CLAN
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197 359 € | 2 122 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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197 336 € | 1 916 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 224 Rue Du Trait De Fortpuy | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 09/12/2025 | 220 All De Chaume | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 26/11/2025 | 20 Rue Des Mesanges | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 12/11/2025 | 264 Che Des Meuniers | 207 500 € | 98 m² | 2 117 € |
| 29/10/2025 | 320 Rte De Chaix | 143 000 € | 89 m² | 1 607 € |
| 28/07/2025 | 150 All Des Peupliers | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 23/07/2025 | 207 Rue Des Tailleurs De Pierres | 143 000 € | 98 m² | 1 459 € |
| 23/07/2025 | 48 Imp De La Greve | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 12/06/2025 | 150 Rue Du Froment | 219 489 € | 101 m² | 2 173 € |
| 20/05/2025 | 521 Rue Des Lordieres | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 30/04/2025 | 161 Av Du Clain | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 18/04/2025 | 40 Rue Des Chardonnerets | 80 400 € | 92 m² | 874 € |
| 11/04/2025 | 230 Rue Des Amandiers | 211 000 € | 101 m² | 2 089 € |
| 30/01/2025 | 120 All Du Chene Vert | 224 000 € | 115 m² | 1 948 € |
| 17/01/2025 | 620 Rue Des Lordieres | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |