Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Terrain constructible sur la commune de Saint Georges les Baillargeaux. Maison plain-pied personnalisable : idéale pour un premier investissement. Craquez pour cette maison de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 236 880 € | 24 929 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 569 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 58 049 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 81 809 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 108 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DISSAY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DISSAY Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, DISSAYComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DISSAY
|
217 000 € | 1 722 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 JAUNAY CLAN
|
230 000 € | 1 716 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 JAUNAY CLAN
|
230 000 € | 1 716 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 JAUNAY CLAN
|
208 000 € | 1 705 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 JAUNAY CLAN
|
232 000 € | 1 744 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 JAUNAY CLAN
|
199 500 € | 1 478 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 DISSAY
|
198 000 € | 1 535 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 All Des Chataigniers | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 19/12/2025 | 224 Rue Du Trait De Fortpuy | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 09/12/2025 | 220 All De Chaume | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 26/11/2025 | 20 Rue Des Mesanges | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 12/11/2025 | 264 Che Des Meuniers | 207 500 € | 98 m² | 2 117 € |
| 31/10/2025 | 61 Rue De L Hopiteau | 241 000 € | 124 m² | 1 944 € |
| 29/10/2025 | 320 Rte De Chaix | 143 000 € | 89 m² | 1 607 € |
| 28/07/2025 | 150 All Des Peupliers | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 23/07/2025 | 207 Rue Des Tailleurs De Pierres | 143 000 € | 98 m² | 1 459 € |
| 23/07/2025 | 48 Imp De La Greve | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 12/06/2025 | 150 Rue Du Froment | 219 489 € | 101 m² | 2 173 € |
| 20/05/2025 | 521 Rue Des Lordieres | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 30/04/2025 | 161 Av Du Clain | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 18/04/2025 | 40 Rue Des Chardonnerets | 80 400 € | 92 m² | 874 € |
| 11/04/2025 | 230 Rue Des Amandiers | 211 000 € | 101 m² | 2 089 € |