Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
DB-16811- Nouveauté - Prix: 128 400 € HAI EXCLUSIVITE - DINGE - MAISON DE 153 M2 AVEC GRAND TERRAIN EXPOSE SUD A vendre en exclusivité sur la commune de Dingé, découvrez cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 16 128 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 148 320 € | 23 496 € | 3,53% |
| 15 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 161 820 € | 36 996 € | 3,61% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 52 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 193 200 € | 68 376 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dinge →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINGE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 25 Les Loges De Bourgouet | 210 000 € | 167 m² | 1 257 € |
| 27/03/2026 | 5158 Le Bremont | 265 500 € | 122 m² | 2 176 € |
| 19/03/2026 | 5483 Le Plessix Au Chat | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 12/11/2025 | 71 Le Pontrucher | 320 000 € | 154 m² | 2 078 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue Du Rigoulet | 299 650 € | 163 m² | 1 838 € |
| 05/11/2025 | 6 Clos De La Boulais | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 04/07/2025 | 8 Clos De La Boulais | 293 000 € | 133 m² | 2 203 € |
| 26/06/2025 | 7b Rue Du Canal | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 17/06/2025 | 5053 La Ville Andre | 800 000 € | 157 m² | 5 096 € |
| 15/05/2025 | 5089 La Richetauderie | 198 650 € | 130 m² | 1 528 € |
| 03/02/2025 | 5250 La Riviere | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 05/11/2024 | 30 La Barrerie | 284 000 € | 136 m² | 2 088 € |