288 200 €
Terrain
106 m²
DINGE
35440
N/A
vs marché
2 719
€/m²
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Terrain • 2 pièces • 106 m²
DINGE (35440) • Dingé
Terrain
106 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
288 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 724 €
Prix net vendeur
274 476 €
Frais de notaire
+20 652 €
Émoluments
3 108 €
Droits & taxes
16 194 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
308 852 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
308 852 €
Capital à emprunter
308 852 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 313 908 € | 35 942 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 330 360 € | 52 394 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 360 360 € | 82 394 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 116 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 152 534 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dinge →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4 All Des Chenes | 269 000 € | 113 m² | 2 381 € |
| 10/04/2026 | 5036 La Basse Foret | 72 100 € | 120 m² | 601 € |
| 27/03/2026 | 5158 Le Bremont | 265 500 € | 122 m² | 2 176 € |
| 29/12/2025 | 5497 Le Pas D Ille | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 19/12/2025 | 5434 Le Pontrucher | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue Du Grand Champ | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 01/10/2025 | 13 Rue Des Rochers | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 16/07/2025 | 5360 La Beffrie | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 30/06/2025 | 5050 La Lande | 237 000 € | 116 m² | 2 043 € |
| 30/06/2025 | 5230 La Hiette | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 24/06/2025 | 5422 La Charbonnerais | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 10/06/2025 | 9001 Le Hiaume | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 06/03/2025 | 5768 Le Pont De La Chaussee | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 14/02/2025 | 5028 La Grande Pierre Taillee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 03/02/2025 | 5250 La Riviere | 110 000 € | 126 m² | 873 € |