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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Idéal pour une famille en quête de calme, ce pavillon lumineux séduit par son jardin verdoyant. Composé de 4 pièces, il dispose de 3 chambres et d’une salle de bains fonctionnelle....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 200 424 € | 20 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 210 240 € | 30 550 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 69 430 € | 3,45% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 91 510 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DINGE ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FEINS
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186 875 € | 2 366 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 DINGE
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DINGE
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188 559 € | 2 449 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL SUR ILLE
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181 950 € | 2 303 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 DINGE
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIPEL
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181 227 € | 2 183 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 DINGE
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190 930 € | 2 328 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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179 900 € | 2 092 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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179 900 € | 2 092 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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179 900 € | 2 092 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 DINGE
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193 180 € | 2 611 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIPEL
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195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FEINS
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195 500 € | 2 793 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FEINS
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195 500 € | 2 793 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FEINS
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195 500 € | 2 793 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5434 Le Pontrucher | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 23/10/2025 | 5037 La Basse Foret | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 02/10/2025 | 5405 La Vairie | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 07/07/2025 | 23 Rue Des Rochers | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue De Bourgouet | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 15/05/2025 | 5361 La Beffrie | 306 000 € | 70 m² | 4 371 € |
| 14/02/2025 | 5028 La Grande Pierre Taillee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 31/12/2024 | 5281 L Escalier | 224 240 € | 74 m² | 3 030 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue Des Fontaines | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 03/09/2024 | 50 Noe Du Chatel | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 25/07/2024 | 5076 Couabrac | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 18/06/2024 | 4 Imp Des Vergers | 104 600 € | 54 m² | 1 937 € |
| 18/06/2024 | 4 Imp Des Vergers | 104 600 € | 62 m² | 1 687 € |
| 18/06/2024 | 10 Imp Des Vergers | 104 600 € | 72 m² | 1 453 € |
| 16/04/2024 | 5010 La Chiffardiere | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |