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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 252 924 € | 26 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 39 087 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 288 360 € | 62 007 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 87 327 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 115 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINEAULT ↗ +3.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINEAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxrli Actuel
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234 300 € | - |
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#bipKb
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234 300 € | - |
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#bkesT
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234 300 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 37 Che De Ty Anglais | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 01/03/2025 | 109 Rte De La Croix Du Guilly | 180 282 € | 120 m² | 1 502 € |
| 29/11/2024 | 8 Cite De L'aulne | 103 000 € | 121 m² | 851 € |
| 04/11/2024 | 16 Rue La Tour D'auvergne | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 20/09/2024 | 3 Res Sant Dispar | 62 415 € | 103 m² | 606 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Du Chap | 97 183 € | 104 m² | 934 € |
| 26/07/2024 | 12 Pl De L'eglise | 92 000 € | 107 m² | 860 € |
| 13/07/2024 | 665 Che De Kervarvail | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 11/03/2024 | 134a Voden | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 22/02/2024 | 1981b Pennale | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 09/12/2023 | 6 Res Park Garrec | 153 000 € | 114 m² | 1 342 € |