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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Néo-Bretonne de 6 pièces principales**rare**Maison néo-bretonne avec 4 chambres et bureau, située au calme sur 2 hectares de terrain plein sud avec vue dégagée. Vie de plain-pied ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 26 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 927 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 87 327 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 115 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINEAULT ↗ +3.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINEAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DINEAULT
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234 300 € | 1 953 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DINEAULT
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231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAST
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228 800 € | 1 788 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CAST
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228 800 € | 1 788 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CAST
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228 800 € | 1 788 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CAST
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228 800 € | 1 788 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAULIN
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220 500 € | 1 521 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAULIN
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249 500 € | 1 890 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAULIN
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249 500 € | 1 890 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAULIN
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249 500 € | 1 890 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAULIN
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249 900 € | 1 893 € | 132 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 37 Che De Ty Anglais | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 01/03/2025 | 109 Rte De La Croix Du Guilly | 180 282 € | 120 m² | 1 502 € |
| 29/11/2024 | 8 Cite De L'aulne | 103 000 € | 121 m² | 851 € |
| 04/11/2024 | 16 Rue La Tour D'auvergne | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 20/09/2024 | 3 Res Sant Dispar | 62 415 € | 103 m² | 606 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Du Chap | 97 183 € | 104 m² | 934 € |
| 26/07/2024 | 12 Pl De L'eglise | 92 000 € | 107 m² | 860 € |
| 13/07/2024 | 665 Che De Kervarvail | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 11/03/2024 | 134a Voden | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 22/02/2024 | 1981b Pennale | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 09/12/2023 | 6 Res Park Garrec | 153 000 € | 114 m² | 1 342 € |
| 19/05/2023 | 5136 Crignou | 221 530 € | 99 m² | 2 238 € |