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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A 200 m des commerces et 900 m de la plage du Port Blanc, maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, vé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 940 €/mois | 14 970 €/mois | 414 960 € | 43 603 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 435 480 € | 64 123 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 472 860 € | 101 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 143 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 189 343 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFnj5 Actuel
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385 605 € | - |
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#aMtqc
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385 605 € | - |
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#bdsDL
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418 000 € | +8,4% |
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#bmVrD
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385 605 € | - |
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#bHtpA
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385 605 € | - |
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#aMMLQ
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385 605 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINARD
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T6 DINARD
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383 250 € | 4 034 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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T8 DINARD
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380 000 € | 3 838 € | 99 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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380 000 € | 3 838 € | 99 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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380 000 € | 3 838 € | 99 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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380 000 € | 3 838 € | 99 m² | 8 | Voir |
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T5 DINARD
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380 000 € | 3 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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380 000 € | 3 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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376 550 € | 3 692 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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397 000 € | 4 671 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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398 240 € | 4 741 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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367 500 € | 3 311 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue De La Chataigneraie | 440 000 € | 73 m² | 6 027 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Anc Combattants | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle | 591 000 € | 95 m² | 6 221 € |
| 16/12/2025 | 49 Ham Des Vergers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue De L Orillois | 533 200 € | 94 m² | 5 672 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Broussardieres | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Gramme | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 27/11/2025 | 5b Rue Francois Mercier | 261 000 € | 73 m² | 3 575 € |
| 13/11/2025 | 54 Ham Des Vergers | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue Theodore Botrel | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 10/11/2025 | 39 Rue Du Champ-picou | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue Lawrence D Arabie | 295 000 € | 73 m² | 4 041 € |
| 30/10/2025 | 29 Rue Foujita | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 02/10/2025 | 26 Rue De Pival | 208 000 € | 81 m² | 2 568 € |