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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Immécom Dinard vous présente : À l'entrée de Dinard, dans un cadre résidentiel, cette villa contemporaine de 175 m² habitables (200 m² au sol) conjugue volumes généreux, finitions ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 821 €/mois | 29 761 €/mois | 824 964 € | 86 755 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 214 €/mois | 21 861 €/mois | 865 680 € | 127 471 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 223 €/mois | 15 827 €/mois | 940 140 € | 201 931 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 1 022 880 € | 284 671 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 1 114 500 € | 376 291 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINARD ↗ +1.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHtfO Actuel
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768 000 € | - |
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#aOoFB
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778 000 € | +1,3% |
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#aOx2s
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768 000 € | - |
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#aOx85
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778 000 € | +1,3% |
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#b6iPw
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768 000 € | - |
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#bbTR0
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780 000 € | +1,6% |
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#bghvt
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780 000 € | +1,6% |
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#bzRnJ
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768 000 € | - |
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#bEaE1
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768 000 € | - |
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T6 ST LUNAIRE
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674 000 € | 4 849 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26a Av Albert Caquot | 735 480 € | 170 m² | 4 326 € |
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 08/12/2025 | 5 All De Cartagene | 921 450 € | 173 m² | 5 326 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont | 1 131 591 € | 146 m² | 7 751 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue De La Paix | 1 211 538 € | 150 m² | 8 077 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Domaine | 1 191 575 € | 158 m² | 7 542 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere | 780 100 € | 119 m² | 6 555 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue De La Bodinais | 629 640 € | 142 m² | 4 434 € |