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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
DINARD - Maison en pierre avec local commercial - Travaux à prSituée à Dinard, cette maison en pierre de caractère offre une surface totale d'environ 151 m², implantée sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 716 €/mois | 26 412 €/mois | 732 144 € | 76 989 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 402 €/mois | 19 400 €/mois | 768 240 € | 113 085 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 635 €/mois | 14 045 €/mois | 834 300 € | 179 145 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 907 920 € | 252 765 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 989 100 € | 333 945 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINARD ↗ +1.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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674 000 € | 4 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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696 800 € | 4 615 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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696 800 € | 4 615 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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649 760 € | 3 756 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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649 760 € | 3 756 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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639 280 € | 3 674 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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636 600 € | 4 301 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26a Av Albert Caquot | 735 480 € | 170 m² | 4 326 € |
| 08/12/2025 | 5 All De Cartagene | 921 450 € | 173 m² | 5 326 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont | 1 131 591 € | 146 m² | 7 751 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue De La Paix | 1 211 538 € | 150 m² | 8 077 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Domaine | 1 191 575 € | 158 m² | 7 542 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue De La Bodinais | 629 640 € | 142 m² | 4 434 € |
| 10/07/2025 | 20ter Rue Emile Bara | 608 500 € | 160 m² | 3 803 € |
| 02/07/2025 | 26s Av Albert Caquot | 790 000 € | 176 m² | 4 489 € |