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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
A 400m de la plage de l'écluse, maison d'habitation composée de la façon suivante : en rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon/salle à manger, cuisine, WC. Au premier étage: une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 194 €/mois | 30 891 €/mois | 856 296 € | 90 015 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 898 560 € | 132 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 975 960 € | 209 679 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 1 061 760 € | 295 479 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 857 €/mois | 11 688 €/mois | 1 157 100 € | 390 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DINARD ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFnoT Actuel
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797 270 € | - |
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#bq0EW
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799 624 € | +0,3% |
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#aLTgy
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797 335 € | - |
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#aRFrR
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835 750 € | +4,8% |
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#aRSoq
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797 270 € | - |
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#bumn2
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797 270 € | - |
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#aRSt9
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797 270 € | - |
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#aSeJX
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797 270 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont | 1 131 591 € | 146 m² | 7 751 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue De La Paix | 1 211 538 € | 150 m² | 8 077 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Domaine | 1 191 575 € | 158 m² | 7 542 € |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais | 410 305 € | 110 m² | 3 730 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere | 780 100 € | 119 m² | 6 555 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 11/07/2025 | 46b Rue Theodore Botrel | 488 635 € | 109 m² | 4 483 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue De La Bodinais | 629 640 € | 142 m² | 4 434 € |