Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
A vendre par l' à Dinard, un plateau permettant d'aménager un appartement de type 2 ou type 2 bis situé à DINARD hyper centre à rénover entièrement.Historiquement, l'appartement ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 953 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 24 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 183 780 € | 39 537 € | 3,35% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 55 677 € | 3,45% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 73 557 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DINARD ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DINARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DINARD
|
148 816 € | 4 510 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
148 816 € | 4 961 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
148 816 € | 4 961 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
149 000 € | 4 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
149 000 € | 4 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
149 000 € | 4 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
149 000 € | 4 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
146 720 € | 4 585 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
146 720 € | 4 585 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
146 720 € | 4 585 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
145 800 € | 4 288 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
145 800 € | 4 288 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
145 800 € | 4 288 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
137 000 € | 4 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
137 000 € | 4 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Rue De La Mettrie | 222 950 € | 43 m² | 5 185 € |
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Francais Libres | 293 500 € | 46 m² | 6 380 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Des Cognets | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/12/2025 | 2b Bd Feart | 163 000 € | 35 m² | 4 657 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 236 500 € | 45 m² | 5 256 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue Gardiner | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 01/12/2025 | 17b Rue De La Paix | 212 050 € | 43 m² | 4 931 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Levavasseur | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 20/11/2025 | 13 Av De La Vicomte | 187 525 € | 26 m² | 7 213 € |
| 07/11/2025 | 63 Av Edouard Vii | 157 500 € | 34 m² | 4 632 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 23/10/2025 | 28 Rue Ampere | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 17/10/2025 | 13 Av De La Vicomte | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |