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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
iad France - Clemence Marquet vous propose: Sur la commune de La Richardais, côté Dinard, venez découvrir cet appartement de type 2 offrant une surface de 37 m² loi Carrez et 47 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 146 916 € | 15 433 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 154 200 € | 22 717 € | 3,25% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 917 € | 3,35% |
| 20 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 183 120 € | 51 637 € | 3,50% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 68 017 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DINARD ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvfSL Actuel
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135 500 € | - |
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#9SlDC
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161 000 € | +18,8% |
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#asjez
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161 000 € | +18,8% |
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#aRRXf
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161 000 € | +18,8% |
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#bnEeT
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161 000 € | +18,8% |
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#bqxlQ
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136 000 € | +0,4% |
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#bqsGD
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135 500 € | - |
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#bqnGe
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149 900 € | +10,6% |
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#bqwmL
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135 500 € | - |
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#br18V
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149 900 € | +10,6% |
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#bt48b
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149 000 € | +10,0% |
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#bvfSK
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149 900 € | +10,6% |
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#bBJ9Y
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149 900 € | +10,6% |
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#bMh63
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136 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Rue De La Mettrie | 222 950 € | 43 m² | 5 185 € |
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Francais Libres | 293 500 € | 46 m² | 6 380 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Des Cognets | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/12/2025 | 2b Bd Feart | 163 000 € | 35 m² | 4 657 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 236 500 € | 45 m² | 5 256 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue Gardiner | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 01/12/2025 | 17b Rue De La Paix | 212 050 € | 43 m² | 4 931 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Levavasseur | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 20/11/2025 | 13 Av De La Vicomte | 187 525 € | 26 m² | 7 213 € |
| 07/11/2025 | 63 Av Edouard Vii | 157 500 € | 34 m² | 4 632 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 23/10/2025 | 28 Rue Ampere | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 17/10/2025 | 13 Av De La Vicomte | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |