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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Minihic sur Rance - Proche du bord de la Rance, tombez sous le charme de cette maison d'architecte dans un environnement calme et agréable. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 858 €/mois | 32 903 €/mois | 912 072 € | 95 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 975 €/mois | 24 167 €/mois | 957 000 € | 140 865 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 774 €/mois | 17 497 €/mois | 1 039 320 € | 223 185 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 1 130 880 € | 314 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 1 232 400 € | 416 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DINARD → 0% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bq0F0 Actuel
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849 000 € | - |
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#aPzPA
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849 000 € | - |
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#aVlVV
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849 000 € | - |
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#bybsW
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849 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DINARD
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849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LUNAIRE
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824 000 € | 4 162 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 DINARD
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882 000 € | 4 477 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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882 000 € | 4 477 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 ST LUNAIRE
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899 000 € | 5 416 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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795 200 € | 5 130 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T10 DINARD
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795 000 € | 3 841 € | 207 m² | 10 | Voir |
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T7 DINARD
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780 000 € | 4 457 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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780 000 € | 4 457 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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780 000 € | 4 457 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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768 000 € | 4 389 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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768 000 € | 4 389 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LUNAIRE
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759 200 € | 4 745 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T10 DINARD
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750 000 € | 3 623 € | 207 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26a Av Albert Caquot | 735 480 € | 170 m² | 4 326 € |
| 08/12/2025 | 5 All De Cartagene | 921 450 € | 173 m² | 5 326 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont | 1 131 591 € | 146 m² | 7 751 € |
| 30/09/2025 | 4 Bd De La Liberation | 980 000 € | 195 m² | 5 026 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue De La Paix | 1 211 538 € | 150 m² | 8 077 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Domaine | 1 191 575 € | 158 m² | 7 542 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue De La Bodinais | 629 640 € | 142 m² | 4 434 € |
| 10/07/2025 | 20ter Rue Emile Bara | 608 500 € | 160 m² | 3 803 € |
| 02/07/2025 | 26s Av Albert Caquot | 790 000 € | 176 m² | 4 489 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue De L Aquilon | 965 000 € | 163 m² | 5 920 € |
| 26/05/2025 | 17 Av De La Rance | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |