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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
À VENDRE – Saint-Énogat – Beau potentiel de rénovation Dans le quartier recherché de Saint-Énogat, à quelques minutes à pied des commerces, de la plage et du marché, venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 122 €/mois | 21 582 €/mois | 598 248 € | 62 883 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 232 €/mois | 15 855 €/mois | 627 840 € | 92 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 788 €/mois | 11 479 €/mois | 681 840 € | 146 475 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 741 840 € | 206 475 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 808 500 € | 273 135 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINARD ↗ +1.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DINARD
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555 440 € | 4 553 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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555 000 € | 4 022 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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565 920 € | 4 353 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LUNAIRE
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570 000 € | 3 986 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 DINARD
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571 450 € | 4 926 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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571 450 € | 4 926 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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540 800 € | 4 326 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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576 400 € | 4 803 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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576 400 € | 4 969 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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578 900 € | 4 353 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LUNAIRE
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582 400 € | 4 480 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LUNAIRE
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527 210 € | 3 611 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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589 200 € | 4 332 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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590 000 € | 4 574 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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592 800 € | 4 705 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont | 1 131 591 € | 146 m² | 7 751 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine | 855 000 € | 105 m² | 8 143 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jacqueline Lenormand | 479 900 € | 103 m² | 4 659 € |
| 08/09/2025 | 31 Ham Des Vergers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais | 410 305 € | 110 m² | 3 730 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere | 780 100 € | 119 m² | 6 555 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 11/07/2025 | 46b Rue Theodore Botrel | 488 635 € | 109 m² | 4 483 € |