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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous présente à la vente, à l'abri des regards, au calme, cette maison des années 50 de 116 m² hab env (134 m² au sol), au charme atypique, re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 313 €/mois | 22 161 €/mois | 614 292 € | 64 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 644 640 € | 94 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 700 020 € | 150 317 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 761 760 € | 212 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 830 100 € | 280 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINARD ↗ +1.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkgKl Actuel
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571 450 € | - |
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#aCBjU
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628 800 € | +10,0% |
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#b9xMK
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576 400 € | +0,9% |
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#bwGe2
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576 400 € | +0,9% |
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#9QclS
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623 400 € | +9,1% |
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#ayjpM
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602 620 € | +5,5% |
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#afGWd
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576 400 € | +0,9% |
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#bpnbG
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602 620 € | +5,5% |
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#bnXKH
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602 620 € | +5,5% |
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#bhE3L
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602 620 € | +5,5% |
|
#bxLcr
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576 400 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle | 591 000 € | 95 m² | 6 221 € |
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue De L Orillois | 533 200 € | 94 m² | 5 672 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 10/11/2025 | 39 Rue Du Champ-picou | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine | 855 000 € | 105 m² | 8 143 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jacqueline Lenormand | 479 900 € | 103 m² | 4 659 € |
| 08/09/2025 | 31 Ham Des Vergers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais | 410 305 € | 110 m² | 3 730 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere | 780 100 € | 119 m² | 6 555 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |