Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Beau T3 de 61m² au 2ème étage, très lumineux expo sud. Appartement avec balcon de 8.1 m² pour profiter du soleil. Box et cave inclus, pratique pour le rangement. À 1 km de la mer, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 341 880 € | 35 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 51 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 118 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 462 600 € | 156 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DINARD
|
318 000 € | 5 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
317 000 € | 4 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
317 000 € | 4 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
320 000 € | 5 161 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 DINARD
|
313 000 € | 5 131 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 DINARD
|
313 000 € | 5 397 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 DINARD
|
313 000 € | 5 131 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 DINARD
|
324 880 € | 5 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
324 880 € | 5 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
324 880 € | 5 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
327 000 € | 5 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Rue De La Mettrie | 222 950 € | 43 m² | 5 185 € |
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 16/12/2025 | 9b Rue Sadi Carnot | 415 000 € | 77 m² | 5 390 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Francais Libres | 293 500 € | 46 m² | 6 380 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 236 500 € | 45 m² | 5 256 € |
| 01/12/2025 | 17b Rue De La Paix | 212 050 € | 43 m² | 4 931 € |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais | 379 200 € | 70 m² | 5 417 € |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 23/10/2025 | 28 Rue Ampere | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 14/10/2025 | 8 Rue Dumont | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |