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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Environnement recherche - 3 pièces neuf a Dinard - 66.99 m² - loggia - stationnement inclus - livraison T1 2026 Situé ART DECO, au sein d'une résidence contemporaine à l'architectu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 138 €/mois | 15 570 €/mois | 431 592 € | 45 395 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 452 880 € | 66 683 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 491 760 € | 105 563 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 535 200 € | 149 003 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 583 200 € | 197 003 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DINARD
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401 200 € | 6 079 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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401 200 € | 5 988 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BRIAC SUR MER
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403 000 € | 6 397 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BRIAC SUR MER
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403 000 € | 6 397 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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399 000 € | 5 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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398 240 € | 5 609 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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398 240 € | 5 609 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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398 240 € | 5 609 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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406 700 € | 6 070 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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406 700 € | 6 070 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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406 700 € | 6 162 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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407 550 € | 5 993 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 16/12/2025 | 9b Rue Sadi Carnot | 415 000 € | 77 m² | 5 390 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais | 379 200 € | 70 m² | 5 417 € |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue De La Paix | 289 000 € | 56 m² | 5 161 € |
| 10/10/2025 | 1b Rue De La Malouine | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Du Cdt Th Plessix | 238 500 € | 52 m² | 4 587 € |
| 06/10/2025 | 5b Av Des Mimosas | 461 000 € | 75 m² | 6 147 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue De La Malouine | 440 941 € | 73 m² | 6 040 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue Du Douet Fourche | 215 000 € | 59 m² | 3 644 € |