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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Magnifique maison T6 Pointe de la vicomté Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 6 pièces développe une surface de 120 m² et offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 937 200 € | 313 120 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINARD ↗ +2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DINARD
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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636 000 € | 4 297 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 DINARD
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633 900 € | 4 283 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 DINARD
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664 500 € | 5 538 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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665 000 € | 5 236 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T6 DINARD
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628 800 € | 5 421 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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674 000 € | 4 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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675 000 € | 4 856 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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675 000 € | 4 856 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LUNAIRE
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605 000 € | 5 127 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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695 000 € | 5 187 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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695 000 € | 5 187 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine | 855 000 € | 105 m² | 8 143 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jacqueline Lenormand | 479 900 € | 103 m² | 4 659 € |
| 08/09/2025 | 31 Ham Des Vergers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais | 410 305 € | 110 m² | 3 730 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere | 780 100 € | 119 m² | 6 555 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 11/07/2025 | 46b Rue Theodore Botrel | 488 635 € | 109 m² | 4 483 € |