Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Terrain exceptionnel de 447m² à Dinard, une opportunité en bord de mer à saisir ! Dans la ville prisée de Dinard, un terrain exceptionnel de 447m² est désormais disponible à la ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 441 €/mois | 25 579 €/mois | 709 044 € | 73 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 196 €/mois | 18 776 €/mois | 743 520 € | 107 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 482 €/mois | 13 582 €/mois | 806 760 € | 171 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 880 800 € | 245 211 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 959 700 € | 324 111 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST BRIAC SUR MER
|
665 000 € | 5 236 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
669 500 € | 4 923 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIAC SUR MER
|
671 600 € | 4 938 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIAC SUR MER
|
671 600 € | 4 938 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
681 200 € | 5 009 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
681 200 € | 5 009 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIAC SUR MER
|
637 000 € | 5 444 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
628 800 € | 5 421 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LUNAIRE
|
705 000 € | 5 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST LUNAIRE
|
605 000 € | 5 127 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 DINARD
|
602 620 € | 5 195 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
602 620 € | 5 195 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LUNAIRE
|
600 000 € | 4 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINARD
|
599 000 € | 4 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
598 500 € | 4 988 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle | 591 000 € | 95 m² | 6 221 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Anc Combattants | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 16/12/2025 | 49 Ham Des Vergers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue De L Orillois | 533 200 € | 94 m² | 5 672 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue Theodore Botrel | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 13/11/2025 | 54 Ham Des Vergers | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 10/11/2025 | 39 Rue Du Champ-picou | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine | 855 000 € | 105 m² | 8 143 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jacqueline Lenormand | 479 900 € | 103 m² | 4 659 € |
| 08/09/2025 | 31 Ham Des Vergers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Henri Dunant | 565 000 € | 88 m² | 6 420 € |