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Maison plain-pied DINARD, BLOT IMMOBILIERÀ VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Dinard Maison de plain-pied offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain de plus de 620 m². Elle se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 378 084 € | 39 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 396 480 € | 57 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 430 200 € | 91 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 128 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 170 203 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DINARD ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DINARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DINARD
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351 750 € | 4 238 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T7 DINARD
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350 000 € | 3 571 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T4 DINARD
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348 830 € | 4 203 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 DINARD
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348 830 € | 4 203 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T7 DINARD
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345 840 € | 3 458 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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345 840 € | 3 458 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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344 850 € | 3 555 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 DINARD
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341 250 € | 3 834 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DINARD
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340 600 € | 3 743 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 DINARD
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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376 450 € | 3 691 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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376 450 € | 3 691 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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376 450 € | 3 691 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 DINARD
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325 500 € | 3 970 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 All Des Bruyeres | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 25/06/2025 | 40 Rue Theodore Botrel | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 25/06/2025 | 38 Rue Des Broussardieres | 405 000 € | 65 m² | 6 231 € |
| 11/06/2025 | 32 Rue De Starnberg | 217 500 € | 65 m² | 3 346 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Des Minees | 630 000 € | 67 m² | 9 403 € |
| 15/05/2025 | 2 Pl Du Gal De Gaulle | 570 000 € | 64 m² | 8 906 € |
| 28/03/2025 | 15 Bd Jules Verger | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 07/03/2025 | 19 Domaine De La Briqueterie | 327 300 € | 81 m² | 4 041 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Lawrence D Arabie | 365 000 € | 73 m² | 5 000 € |
| 17/02/2025 | 6b Rue Rene Aillerie | 635 486 € | 63 m² | 10 087 € |
| 04/02/2025 | 45b Bd Du Villou | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 17/01/2025 | 3b Rue Champ Pival | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 14/01/2025 | 16b Rue De La Pionniere | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 31/12/2024 | 16 Rue Du Bois Met | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 24/12/2024 | 9 Pl De Newquay | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |