Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Située dans un environnement verdoyant, cette agréable maison de plain-pied est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 760 m². Elle se compose d'une entrée, d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 606 000 € | 202 432 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSwIC Actuel
|
419 200 € | - |
|
#a0meQ
|
443 990 € | +5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DINARD
|
420 000 € | 4 773 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
420 000 € | 4 773 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
418 000 € | 4 593 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
418 000 € | 4 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
418 000 € | 4 697 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
416 300 € | 4 429 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
416 300 € | 4 429 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
415 000 € | 4 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
415 000 € | 4 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
415 000 € | 4 826 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
415 000 € | 4 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINARD
|
428 990 € | 4 047 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 DINARD
|
429 000 € | 4 875 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
405 412 € | 4 223 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
440 000 € | 4 151 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue De La Chataigneraie | 440 000 € | 73 m² | 6 027 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle | 591 000 € | 95 m² | 6 221 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Anc Combattants | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 16/12/2025 | 49 Ham Des Vergers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue De L Orillois | 533 200 € | 94 m² | 5 672 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Broussardieres | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Gramme | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 27/11/2025 | 5b Rue Francois Mercier | 261 000 € | 73 m² | 3 575 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue Theodore Botrel | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 13/11/2025 | 54 Ham Des Vergers | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 10/11/2025 | 39 Rue Du Champ-picou | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue Lawrence D Arabie | 295 000 € | 73 m² | 4 041 € |
| 30/10/2025 | 29 Rue Foujita | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Saint Exupery | 330 000 € | 69 m² | 4 783 € |