Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
A vendre en exclusivité chez Blot à Dinard - Hypercentre Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans charges, découvrez cet appartement plein de potentiel situé dans l'un des quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 18 175 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 181 560 € | 26 695 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 42 415 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 695 € | 3,45% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 78 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DINARD ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEaDB Actuel
|
159 900 € | - |
|
#aBoMc
|
169 900 € | +6,3% |
|
#aDbQ1
|
159 900 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DINARD
|
153 000 € | 5 100 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
146 720 € | 5 434 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
146 720 € | 4 585 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
146 720 € | 4 733 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
146 500 € | 5 232 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
146 500 € | 5 426 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 94 Av Edouard Vii | 85 000 € | 19 m² | 4 474 € |
| 24/12/2025 | 22 Rue De La Mettrie | 222 950 € | 43 m² | 5 185 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Des Cognets | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/12/2025 | 2b Bd Feart | 163 000 € | 35 m² | 4 657 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue De La Malouine | 125 000 € | 16 m² | 7 813 € |
| 01/12/2025 | 17b Rue De La Paix | 212 050 € | 43 m² | 4 931 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue Gardiner | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Levavasseur | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 20/11/2025 | 13 Av De La Vicomte | 187 525 € | 26 m² | 7 213 € |
| 07/11/2025 | 63 Av Edouard Vii | 157 500 € | 34 m² | 4 632 € |
| 17/10/2025 | 13 Av De La Vicomte | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 14/10/2025 | 8 Rue Dumont | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |
| 08/10/2025 | 24 Rue Des Vergers | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 26/09/2025 | 61 Rue De Saint Enogat | 229 960 € | 36 m² | 6 388 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Henri Maulion | 79 000 € | 15 m² | 5 267 € |