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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
VOUS PROPOSE CE SUPERBE TERRAIN A DINARD dans un quartier prisé pour son charme situé dans un écrin de verdure proche du littoral. Dinard est une commune chargée d'histoire, statio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 683 €/mois | 35 403 €/mois | 981 372 € | 101 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 576 €/mois | 25 988 €/mois | 1 029 120 € | 149 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 203 €/mois | 18 797 €/mois | 1 116 540 € | 236 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 1 213 680 € | 334 008 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 404 €/mois | 13 345 €/mois | 1 321 200 € | 441 528 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINARD ↗ +2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINARD
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918 750 € | 6 250 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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918 750 € | 6 250 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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918 750 € | 6 250 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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910 000 € | 6 190 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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T6 ST BRIAC SUR MER
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921 400 € | 6 354 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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905 300 € | 4 947 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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T7 ST BRIAC SUR MER
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901 280 € | 5 007 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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T6 ST BRIAC SUR MER
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901 000 € | 4 923 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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901 000 € | 4 923 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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895 665 € | 5 148 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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895 665 € | 5 148 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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895 665 € | 5 148 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26a Av Albert Caquot | 735 480 € | 170 m² | 4 326 € |
| 08/12/2025 | 5 All De Cartagene | 921 450 € | 173 m² | 5 326 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont | 1 131 591 € | 146 m² | 7 751 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue De La Paix | 1 211 538 € | 150 m² | 8 077 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Domaine | 1 191 575 € | 158 m² | 7 542 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere | 780 100 € | 119 m² | 6 555 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue De La Bodinais | 629 640 € | 142 m² | 4 434 € |
| 10/07/2025 | 20ter Rue Emile Bara | 608 500 € | 160 m² | 3 803 € |