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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
Saisissez cette opportunité exceptionnelle de posséder un terrain de 437m² dans le charmant lotissement de Dinan, ville historique connue pour son architecture médiévale, ses rues ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 207 060 € | 23 726 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 34 466 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 54 446 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 77 066 € | 3,73% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 100 766 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Dinan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DINAN ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DINAN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LEHON
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189 500 € | 3 867 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à LEHON |
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T2 DINAN
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189 500 € | 3 867 € | 49 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 49 m² à DINAN |
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T3 LANVALLAY
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190 230 € | 3 224 € | 59 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 59 m² à LANVALLAY |
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T3 BOBITAL
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190 800 € | 3 407 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à BOBITAL |
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T3 BOBITAL
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190 800 € | 3 407 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à BOBITAL |
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T3 DINAN
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187 200 € | 3 284 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à DINAN |
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T3 DINAN
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187 200 € | 3 284 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à DINAN |
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T3 DINAN
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192 500 € | 3 850 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à DINAN |
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T3 DINAN
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192 500 € | 3 850 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à DINAN |
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T3 DINAN
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192 500 € | 3 850 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à DINAN |
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T3 LEHON
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192 641 € | 3 931 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à LEHON |
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T3 LE HINGLE
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185 900 € | 3 151 € | 59 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 59 m² à LE HINGLE |
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T3 QUEVERT
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195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à QUEVERT |
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T3 BOBITAL
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183 500 € | 3 058 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à BOBITAL |
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T3 DINAN
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182 750 € | 3 655 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à DINAN |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 7 Rue De L Abattoir | 307 805 € | 57 m² | 5 400 € |
| 05/06/2026 | 29 Res La Conninais | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 19/05/2026 | 29 Rue Saint-marc | 167 000 € | 45 m² | 3 711 € |
| 13/05/2026 | 10 Imp Route De Dinard | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 14/04/2026 | 27 Rue Du Bas Bourgneuf | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 05/03/2026 | 45 Rue Saint-malo | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 09/02/2026 | 9 Rue Rolland | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 28/01/2026 | 12 Rue Du Bas Bourgneuf | 203 000 € | 63 m² | 3 222 € |
| 22/01/2026 | 22 Rte De Dinard | 364 000 € | 50 m² | 7 280 € |
| 16/01/2026 | 1 Pl Des Merciers | 365 000 € | 46 m² | 7 935 € |
| 19/12/2025 | 90 Rue Saint-malo | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 21/11/2025 | 12 Rue De La Coulebart | 142 000 € | 65 m² | 2 185 € |
| 20/11/2025 | 7 Rue Ange Dubreuil | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 10/11/2025 | 3 Le Bourg | 201 000 € | 56 m² | 3 589 € |
| 17/09/2025 | 92 Rue Saint-malo | 112 000 € | 37 m² | 3 027 € |