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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Agence de BretagneQUEVERT : à 5 minutes de Dinan et de tous commerces, nous vous invitons à découvrir cette maison de 168 ² habitables, dont une chambre en rez-de-chaussée avec sal...
1 Residence Hameau des Vignes 22100 Quévert
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 364 224 € | 38 319 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 56 295 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 415 080 € | 89 175 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 125 775 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 492 000 € | 166 095 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINAN ↗ +1.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, DINANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf924 Actuel
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338 000 € | - |
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#b71Nv
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338 000 € | - |
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#b7CCS
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338 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANVALLAY
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T6 LANVALLAY
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332 000 € | 1 953 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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332 000 € | 1 953 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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T6 QUEVERT
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T8 DINAN
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T8 DINAN
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T8 DINAN
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318 000 € | 1 893 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 ST HELEN
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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317 500 € | 1 936 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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359 340 € | 2 191 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HELEN
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316 500 € | 1 942 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7c Rue De L Esperance | 520 000 € | 162 m² | 3 210 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Jean Jaures | 520 000 € | 191 m² | 2 723 € |
| 15/12/2025 | 33d Rue Saint-malo | 482 000 € | 160 m² | 3 013 € |
| 12/12/2025 | 5835f Rue Du Clos Triard | 405 600 € | 134 m² | 3 027 € |
| 01/12/2025 | 23 Che Des Combournaises | 427 000 € | 146 m² | 2 925 € |
| 24/11/2025 | 38 Rue Beaumanoir | 1 030 000 € | 160 m² | 6 438 € |
| 20/11/2025 | 3 Rue Ange Dubreuil | 495 000 € | 178 m² | 2 781 € |
| 26/09/2025 | 23 Imp Route De Dinard | 612 000 € | 168 m² | 3 643 € |
| 22/09/2025 | 35b Rue De Brest | 679 500 € | 140 m² | 4 854 € |
| 17/09/2025 | 8 Res Des Chevrets | 525 000 € | 194 m² | 2 706 € |
| 07/08/2025 | 8 All Des Champs Brunets | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 04/08/2025 | 6 Rue De La Poterie | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |
| 30/07/2025 | 11 Dom De Clermont | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 25/07/2025 | 2 Les Hauts Villots | 178 300 € | 170 m² | 1 049 € |
| 15/07/2025 | 3b Av De La Grande Haye | 570 000 € | 185 m² | 3 081 € |