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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison Familiale à Quévert près de Dinan. 6 pièces, 5 chambres, surface 120 m² sur terrain clos 580 m². Située dans une résidence, cette maison séduira les familles par son volume,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 333 228 € | 34 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 50 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 379 080 € | 80 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 414 000 € | 115 285 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 152 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUEVERT ↗ +4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUEVERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUCALEUC
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310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCALEUC
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310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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312 000 € | 2 516 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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312 000 € | 2 516 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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312 000 € | 2 496 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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312 000 € | 2 496 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 AUCALEUC
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317 500 € | 2 540 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 AUCALEUC
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317 500 € | 2 540 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVERT
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318 600 € | 2 489 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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300 000 € | 2 273 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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300 000 € | 2 273 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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299 520 € | 2 219 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 TREVRON
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296 800 € | 1 843 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 DINAN
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324 880 € | 2 005 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 Tartifume | 316 000 € | 110 m² | 2 873 € |
| 17/09/2025 | 24 Av De L'aublette | 198 000 € | 147 m² | 1 347 € |
| 04/08/2025 | 11 Les Moulins A Vents | 170 500 € | 108 m² | 1 579 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Du Long Clos | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue De La Bezardais | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Des Chataigniers | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/04/2025 | 30 Res La Pommeraie | 126 500 € | 105 m² | 1 205 € |
| 14/03/2025 | 6 Le Champ Boquet | 389 000 € | 152 m² | 2 559 € |
| 23/01/2025 | 3b Rue Du Guinefort | 216 000 € | 147 m² | 1 469 € |
| 17/10/2024 | 11 Imp De L'ancienne Ecole | 410 305 € | 145 m² | 2 830 € |
| 08/10/2024 | 14 Dom Des Chevaliers | 393 500 € | 136 m² | 2 893 € |
| 12/07/2024 | 32 Malaunay | 316 500 € | 114 m² | 2 776 € |
| 21/05/2024 | 7 La Ville Pierre | 196 000 € | 119 m² | 1 647 € |
| 21/05/2024 | 12 Route De Dinan | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 19/04/2024 | 20q Av De L'aublette | 272 000 € | 118 m² | 2 305 € |