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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
À vendre en EXCLUSIVITÉ chez : A deux pas de DINAN, venez découvrir ce beau pavillon intégralement de plain-pied ! Datant de 2022, cette belle contemporaine de 124m² habitables vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 751 500 € | 251 141 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINAN ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DINANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 DINAN
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535 500 € | 3 825 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T8 ST CARNE
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498 848 € | 3 326 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CARNE
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498 848 € | 3 326 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DINAN
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498 848 € | 3 326 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CARNE
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498 848 € | 3 326 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DINAN
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DINAN
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DINAN
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DINAN
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468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 DINAN
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466 360 € | 3 284 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 DINAN
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452 000 € | 3 275 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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452 000 € | 3 275 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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452 000 € | 3 275 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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452 000 € | 3 275 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CALORGUEN
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449 900 € | 3 260 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 Rue Marie Labbe | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 16/05/2025 | 5 Rte De Saint Carne | 395 000 € | 144 m² | 2 743 € |
| 30/04/2025 | 17 Res Les Granges | 108 000 € | 118 m² | 915 € |
| 30/04/2025 | 32 Gr Grande Rue | 650 000 € | 122 m² | 5 328 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue De La Vallee Aux Moines | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Sergent Gombault | 364 000 € | 110 m² | 3 309 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Hotel | 420 000 € | 104 m² | 4 038 € |
| 24/03/2025 | 42 Av Du Saint Esprit | 152 500 € | 113 m² | 1 350 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue De La Coulebart | 470 000 € | 108 m² | 4 352 € |
| 13/03/2025 | 30a Rue Petite Haie | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 03/03/2025 | 4 All Des Conilleres | 521 750 € | 145 m² | 3 598 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Beletre Viel | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Haute Voie | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 13/12/2024 | 9 Av Du Saint Esprit | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 24/10/2024 | 4 All Du Parc | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |