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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 147 m²
Appartement haussmannien de caractère – 147 m² – Balcons – Vue jardin et Place Darcy Il y a des adresses que l'on ne trouve qu'une fois. Celle-ci en fait partie. En plein cœur de D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 593 520 € | 165 216 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 496 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, DIJON ↗ +0.3% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, DIJON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Bd Marmont | 416 500 € | 121 m² | 3 442 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Berbisey | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Danton | 537 936 € | 137 m² | 3 927 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Lamonnoye | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Professeur Robert Debre | 316 000 € | 133 m² | 2 376 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue De Tivoli | 353 000 € | 140 m² | 2 521 € |
| 21/10/2025 | 11 Rue Davout | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 03/09/2025 | 23a Rue Des Buttes | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 25/08/2025 | 50b Av Du Drapeau | 400 000 € | 162 m² | 2 469 € |
| 07/08/2025 | 2b Rue Des Perrieres | 342 200 € | 118 m² | 2 900 € |
| 16/07/2025 | 11 Rue Davout | 134 000 € | 117 m² | 1 145 € |
| 08/07/2025 | 65b Rue Chabot Charny | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 19/06/2025 | 54e Rue De Longvic | 619 000 € | 154 m² | 4 019 € |
| 03/06/2025 | 142 Av Victor Hugo | 650 000 € | 175 m² | 3 714 € |
| 26/05/2025 | 33 Av De Langres | 697 000 € | 135 m² | 5 163 € |