Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
VENDUE !!!! QUARTIER CHARMETTE, MAISON ANCIENNE T4 RENOVEE AVEC CLIMATISATION SUR 400 m² DE TERRAIN .GRAND GARAGE DE 48m² AU CALME ABSOLU, MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 80 m² HABITABL...
16 Rue Arthur Morelet 21000 Dijon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 327 960 € | 48 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 76 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIJON ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DIJONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9BV6 Actuel
|
290 000 € | - |
|
#amlHm
|
290 000 € | - |
|
#aniv8
|
320 000 € | +10,3% |
|
#auz9o
|
320 000 € | +10,3% |
|
#aAess
|
290 000 € | - |
|
#aAORO
|
290 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DIJON
|
289 900 € | 3 294 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIJON
|
289 000 € | 3 524 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 DIJON
|
289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIJON
|
289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIJON
|
292 500 € | 3 079 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 DIJON
|
292 762 € | 3 802 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIJON
|
285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIJON
|
285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 DIJON
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 DIJON
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIJON
|
299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 DIJON
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 DIJON
|
280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 DIJON
|
279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue En Saint Jacques | 248 000 € | 81 m² | 3 062 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Doc Parizot | 256 800 € | 82 m² | 3 132 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Bleriot | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Marie Berthaud | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Le Notre | 366 000 € | 80 m² | 4 575 € |
| 11/12/2025 | 91 Bd Mal Joffre | 309 000 € | 79 m² | 3 911 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue Du Santenay | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 09/12/2025 | 39 Rue Du Creux D Enfer | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue Ferdinand Claudon | 159 500 € | 72 m² | 2 215 € |
| 01/12/2025 | 4 Rue Antoine Bourdelle | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Boileau | 321 300 € | 65 m² | 4 943 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Albert Thibaudet | 172 000 € | 85 m² | 2 024 € |
| 18/11/2025 | 62 Bd Des Martyrs De La Resistan | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 18/11/2025 | 12 Rue Albert Gayet | 277 500 € | 81 m² | 3 426 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Roget De Belloguet | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |