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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Jean-Luc Prieur vous propose: A Digoin, cette authentique longère offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 84 336 € | 8 867 € | 3,20% |
| 10 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 88 440 € | 12 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 96 120 € | 20 651 € | 3,35% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 29 171 € | 3,45% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 38 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIGOIN ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DIGOIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF36Y Actuel
|
77 000 € | - |
|
#a5mBv
|
82 000 € | +6,5% |
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#bcrNl
|
77 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DIGOIN
|
77 000 € | 1 400 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9b Rue Du Pont De Bourbon | 93 000 € | 40 m² | 2 325 € |
| 20/10/2025 | 104 Rte Des Sables | 11 500 € | 53 m² | 217 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Du Pont De Bourbon | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 07/10/2025 | 24 Rue De La Plaine | 99 000 € | 74 m² | 1 338 € |
| 24/09/2025 | 55 Rue Georges Lafleur | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue Marcellin Berthelot | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 06/08/2025 | 21 Rue Emile Zola | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 01/08/2025 | 29 Rue Emile Zola | 138 000 € | 45 m² | 3 067 € |
| 30/07/2025 | 57 Rue Georges Lafleur | 141 500 € | 49 m² | 2 888 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue Jean Marie Goyard | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 27/05/2025 | 9009 La Villeneuve | 169 850 € | 66 m² | 2 573 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Leon Pic | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 196 450 € | 74 m² | 2 655 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Massenet | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 29/01/2025 | 9003 Le Petit Mardiaugue | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |