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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 239 m²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À quelques minutes de Dignac, découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée, où le charme de l’ancien s’accorde parfaitement avec le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 47 202 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 68 802 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 473 580 € | 108 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 153 642 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 200 562 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dignac →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRu5T Actuel
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379 000 € | - |
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#bi5EP
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384 000 € | +1,3% |
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#bin7O
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384 000 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DIGNAC
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T8 VOUZAN
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349 900 € | 1 476 € | 237 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 237 m² à VOUZAN |
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T10 VOUZAN
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336 000 € | 1 200 € | 280 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 280 m² à VOUZAN |
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1 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 4 Imp Des Equides | 225 000 € | 250 m² | 900 € |