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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 239 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 47 865 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 439 680 € | 69 645 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 479 700 € | 109 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 525 600 € | 155 565 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 573 300 € | 203 265 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dignac →Comparaison autres annonces
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8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DIGNAC
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379 000 € | 1 586 € | 239 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 239 m² à DIGNAC |
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T8 DIGNAC
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379 000 € | 1 586 € | 239 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 239 m² à DIGNAC |
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T8 DIGNAC
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379 000 € | 1 586 € | 239 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 239 m² à DIGNAC |
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T8 VOUZAN
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349 900 € | 1 476 € | 237 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 237 m² à VOUZAN |
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T8 VOUZAN
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349 900 € | 1 476 € | 237 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 237 m² à VOUZAN |
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T8 VOUZAN
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349 900 € | 1 476 € | 237 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 237 m² à VOUZAN |
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T10 VOUZAN
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336 000 € | 1 200 € | 280 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 280 m² à VOUZAN |
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T10 VOUZAN
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336 000 € | 1 200 € | 280 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 280 m² à VOUZAN |
1 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/07/2025 | 4 Imp Des Equides | 225 000 € | 250 m² | 900 € |