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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
DIGES, 8 mn de TOUCY, 23 mn d'Auxerre, Longère de 176 m², 7 pièces, 5 chambres, terrasse, maisonnette, cour, jardin, le tout sur un terrain de 1793 m² comprenant : - Au Rez de chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 168 000 € | 17 657 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 191 520 € | 41 177 € | 3,35% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 58 937 € | 3,50% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 77 957 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2mdk Actuel
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155 000 € | - |
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#a27Ph
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164 500 € | +6,1% |
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#a2rjT
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164 500 € | +6,1% |
12 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Ham Barnaud | 416 800 € | 189 m² | 2 205 € |
| 29/09/2025 | 153 Rte De Joigny | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 31/07/2025 | 817 Ham Les Avenieres | 266 000 € | 180 m² | 1 478 € |
| 02/05/2025 | 9002 Pl De L Hotel De Ville | 60 000 € | 160 m² | 375 € |
| 21/03/2025 | 130 Rte De Moulins Sur Ouanne | 195 000 € | 185 m² | 1 054 € |
| 06/01/2025 | 1 All De La Vau Laurier | 231 000 € | 177 m² | 1 305 € |
| 20/12/2024 | 7 Bd Pierre Larousse | 142 284 € | 150 m² | 949 € |
| 14/12/2024 | 46 Bd Pierre Larousse | 238 000 € | 152 m² | 1 566 € |
| 09/12/2024 | 450 Rte De Sauilly | 118 000 € | 200 m² | 590 € |
| 30/04/2024 | 3 Imp Des Vergers | 265 000 € | 172 m² | 1 541 € |
| 29/04/2024 | 1038 Les Grands Nains Hameau | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 26/04/2024 | 4b Ham Les Brechots | 65 000 € | 169 m² | 385 € |