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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 139 356 € | 15 983 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 23 267 € | 3,53% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 36 647 € | 3,61% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 51 827 € | 3,73% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 67 727 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dieppe →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIEPPE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DIEPPEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 65 Rue D Ecosse | 144 500 € | 52 m² | 2 779 € |
| 29/06/2026 | 2 Rue Des Maillots | 112 500 € | 42 m² | 2 679 € |
| 29/06/2026 | 10 Rue Pierre Pocholle | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 25/06/2026 | 11 Rue De L Oranger | 91 500 € | 36 m² | 2 542 € |
| 22/06/2026 | 41 Av Jean Jaures | 136 000 € | 71 m² | 1 915 € |
| 16/06/2026 | 10 Bd De Verdun | 334 000 € | 70 m² | 4 771 € |
| 15/06/2026 | 70b Rue De La Republique | 119 500 € | 44 m² | 2 716 € |
| 15/06/2026 | 12 Rue Du Mortier D Or | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 12/06/2026 | 9 Pl Saint Jacques | 92 000 € | 52 m² | 1 769 € |
| 10/06/2026 | 1b Rue Victor Hugo | 116 000 € | 56 m² | 2 071 € |
| 09/06/2026 | 12b Bd Du Mal Joffre | 99 900 € | 42 m² | 2 379 € |
| 08/06/2026 | 48 Rue Pierre Jacques Feret | 105 900 € | 65 m² | 1 629 € |
| 04/06/2026 | 2 Rue Thiers | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 02/06/2026 | 2 Rue Gustave Flaubert | 109 730 € | 73 m² | 1 503 € |
| 02/06/2026 | 8 Rue Martyrs De La Resistance | 89 000 € | 67 m² | 1 328 € |