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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 160 944 € | 18 401 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 26 897 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 42 317 € | 3,61% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 60 017 € | 3,73% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 78 257 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dieppe →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, DIEPPEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 10 Rue Pierre Pocholle | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 22/06/2026 | 41 Av Jean Jaures | 136 000 € | 71 m² | 1 915 € |
| 16/06/2026 | 13 Che Cavee Caude Cote | 282 000 € | 87 m² | 3 241 € |
| 16/06/2026 | 10 Bd De Verdun | 334 000 € | 70 m² | 4 771 € |
| 15/06/2026 | 12 Rue Du Mortier D Or | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 10/06/2026 | 1b Rue Victor Hugo | 116 000 € | 56 m² | 2 071 € |
| 09/06/2026 | 39 Av Gambetta | 179 200 € | 88 m² | 2 036 € |
| 08/06/2026 | 48 Rue Pierre Jacques Feret | 105 900 € | 65 m² | 1 629 € |
| 02/06/2026 | 8 Rue Martyrs De La Resistance | 89 000 € | 67 m² | 1 328 € |
| 02/06/2026 | 2 Rue Gustave Flaubert | 109 730 € | 73 m² | 1 503 € |
| 29/05/2026 | 93 Rue De L Escarpe | 132 000 € | 73 m² | 1 808 € |
| 29/05/2026 | 48 Rue Pierre Jacques Feret | 99 800 € | 65 m² | 1 535 € |
| 28/05/2026 | 32 Rue Jean Ribault | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 21/05/2026 | 13 Che Cavee Caude Cote | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 20/05/2026 | 19 Rue De Blainville | 177 000 € | 71 m² | 2 493 € |