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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 242 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 761 €/mois | 23 518 €/mois | 651 924 € | 74 668 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 716 €/mois | 17 321 €/mois | 685 920 € | 108 664 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 748 440 € | 171 184 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 819 840 € | 242 584 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 894 000 € | 316 744 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, DIEPPE ↘ -0.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, DIEPPE Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 DIEPPE
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600 000 € | 2 479 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T9 DIEPPE
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584 900 € | 2 074 € | 282 m² | 9 | Voir |
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T9 DIEPPE
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584 900 € | 2 074 € | 282 m² | 9 | Voir |
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T10 DIEPPE
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549 000 € | 2 440 € | 225 m² | 10 | Voir |
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T10 DIEPPE
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549 000 € | 2 440 € | 225 m² | 10 | Voir |
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T9 DIEPPE
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525 000 € | 1 862 € | 282 m² | 9 | Voir |
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T9 DIEPPE
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525 000 € | 1 862 € | 282 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 42 Rue Chateau D Eau | 377 000 € | 253 m² | 1 490 € |
| 17/11/2025 | 19 Rue Vareille | 315 000 € | 198 m² | 1 591 € |
| 30/07/2025 | 6 Rue Jacques Bourgeois | 592 700 € | 231 m² | 2 566 € |
| 02/07/2025 | 74 Rue Du Fbg Barre | 666 000 € | 253 m² | 2 632 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Albert Reville | 465 000 € | 260 m² | 1 788 € |
| 30/08/2024 | 24 Che Du Golf | 462 800 € | 240 m² | 1 928 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Alexandre Dumas | 430 000 € | 210 m² | 2 048 € |
| 04/07/2024 | 14b Che Des Vertus | 455 000 € | 210 m² | 2 167 € |
| 28/06/2024 | 34 Rue Jean Ribault | 540 000 € | 250 m² | 2 160 € |
| 29/04/2024 | 9011 Rue Montigny | 669 500 € | 247 m² | 2 711 € |
| 12/04/2024 | 26 Av De La Republique | 354 750 € | 198 m² | 1 792 € |
| 04/04/2024 | 34 Rue De La Republique | 400 000 € | 290 m² | 1 379 € |