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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 282 m²
Chaumière normande en pays de Bray. En retrait d'une route et au centre d'un village, la chaumière est entourée d'un jardin de 3 350 m² environ. Construite en 1984, à l'emplacement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 794 €/mois | 20 588 €/mois | 570 696 € | 65 392 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 004 €/mois | 15 164 €/mois | 600 480 € | 95 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 655 200 € | 149 896 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 717 840 € | 212 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 782 700 € | 277 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, DIEPPE ↘ -0.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, DIEPPE Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Maisons de 225 à 338 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 42 Rue Chateau D Eau | 377 000 € | 253 m² | 1 490 € |
| 30/07/2025 | 6 Rue Jacques Bourgeois | 592 700 € | 231 m² | 2 566 € |
| 02/07/2025 | 74 Rue Du Fbg Barre | 666 000 € | 253 m² | 2 632 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Albert Reville | 465 000 € | 260 m² | 1 788 € |
| 30/08/2024 | 24 Che Du Golf | 462 800 € | 240 m² | 1 928 € |
| 28/06/2024 | 34 Rue Jean Ribault | 540 000 € | 250 m² | 2 160 € |
| 29/04/2024 | 9011 Rue Montigny | 669 500 € | 247 m² | 2 711 € |
| 04/04/2024 | 34 Rue De La Republique | 400 000 € | 290 m² | 1 379 € |