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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Dieppe Plein Centre Bel Appt Vue sur l'EgliseDieppe Plein centre Bel apt au 1er ét exp Sud avec vue sur l'Eglise de 94,65 m² en TBE comprenant : pièce ppale avec cuisine ouverte am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 40 475 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 58 991 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 406 080 € | 92 831 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 444 960 € | 131 711 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 171 851 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, DIEPPEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 DIEPPE
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T5 DIEPPE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 97 Quai Henri Iv | 313 850 € | 104 m² | 3 018 € |
| 16/06/2026 | 13 Che Cavee Caude Cote | 282 000 € | 87 m² | 3 241 € |
| 09/06/2026 | 39 Av Gambetta | 179 200 € | 88 m² | 2 036 € |
| 21/05/2026 | 13 Che Cavee Caude Cote | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 07/05/2026 | 99 Grande Rue | 148 036 € | 80 m² | 1 850 € |
| 28/04/2026 | 14 Rue Jean Ribault | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 28/04/2026 | 17 Rue Thiers | 176 000 € | 82 m² | 2 146 € |
| 27/04/2026 | 26 Rue Guerrier | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 16/04/2026 | 3 Rue Jean Parmentier | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 10/04/2026 | 14 Rue Desmarets | 159 300 € | 75 m² | 2 124 € |
| 09/04/2026 | 11b Rue Jean Ribault | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 24/03/2026 | 11 Rue Parmentier | 167 210 € | 81 m² | 2 064 € |
| 24/03/2026 | 3 Rue Jean Parmentier | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 12/03/2026 | 13 Rue Thiers | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 11/03/2026 | 79 Rue Albert Lamotte | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |