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345 000 €
Bien 208 m²
DIEPPE 76200
N/A vs marché
1 659 €/m²

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Bien • 9 pièces • 208 m²

DIEPPE (76200) • centre-ville
Niveaux 4
Construction 1920
Terrasse Jardin Sous-sol
DPE E 284 kWh/m²
GES E 57 kg CO₂

Idéalement située, à 10 min à pied du centre-ville de Dieppe, cette charmante maison bourgeoise de 208 m² séduit par ses volumes et son cachet. Édifiée sur un terrain de 224 m², el...

Quartier centre-ville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 345 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 429 €
Prix net vendeur 328 571 €
Frais de notaire +24 362 €
Émoluments 3 627 €
Droits & taxes 19 385 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 369 362 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 369 362 €
Capital à emprunter 369 362 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 422 €/mois 13 400 €/mois 371 448 € 39 023 € 3,20%
10 ans 3 248 €/mois 9 842 €/mois 389 760 € 57 335 € 3,25%
15 ans 2 352 €/mois 7 127 €/mois 423 360 € 90 935 € 3,35%
20 ans 1 919 €/mois 5 815 €/mois 460 560 € 128 135 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,96%
27 456 €/an
Rendement net
5,07%
après charges
Cashflow
-588 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 288 €/an
Charges copro. NR 1 248 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 922 €/an
GLI (2,5%) 686 €/an
Vacance locative 2 287 €/an
Total charges 8 581 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#boqE2 Actuel
345 000 € -
#bm2cB
345 000 € -
#bm2cC
345 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).