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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
À vendre : Appartement T2, 2 pièces (45 m²) à Dieppe, idéalement situé près des commerces et des écoles. - EN EXCLUSIVITÉ - RUE DE MONTIGNY DIEPPE - RESIDENCE DE STANDING - APPARTE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 11 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 103 320 € | 16 395 € | 3,53% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 25 755 € | 3,61% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 36 435 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DIEPPEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DIEPPE
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89 000 € | 2 070 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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89 500 € | 1 865 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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89 500 € | 1 865 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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91 000 € | 1 896 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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91 000 € | 1 896 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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85 000 € | 1 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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85 000 € | 1 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 DIEPPE
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85 000 € | 1 771 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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85 000 € | 1 771 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 DIEPPE
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85 000 € | 1 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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84 000 € | 1 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 DIEPPE
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94 000 € | 1 808 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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83 000 € | 1 844 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 DIEPPE
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77 000 € | 1 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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77 000 € | 1 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Lemoyne | 119 050 € | 43 m² | 2 769 € |
| 29/12/2025 | 13 Quai Henri Iv | 103 000 € | 40 m² | 2 575 € |
| 26/12/2025 | 51b Rue Montigny | 73 500 € | 45 m² | 1 633 € |
| 26/12/2025 | 7 Quai Henri Iv | 173 850 € | 50 m² | 3 477 € |
| 26/12/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 126 790 € | 33 m² | 3 842 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Boeuf | 63 000 € | 39 m² | 1 615 € |
| 23/12/2025 | 15b Rue De La Barre | 137 000 € | 59 m² | 2 322 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Gal Leclerc | 59 090 € | 29 m² | 2 038 € |
| 22/12/2025 | 143 Grande Rue | 158 000 € | 40 m² | 3 950 € |
| 22/12/2025 | 2b Rue Saint Remy | 178 000 € | 54 m² | 3 296 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Thiers | 132 200 € | 50 m² | 2 644 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Gustave Rouland | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Cite De Limes | 123 600 € | 50 m² | 2 472 € |
| 15/12/2025 | 40 Rue Pierre Jacques Feret | 85 500 € | 33 m² | 2 591 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Houard | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |